ראשי פורומים פורום מקרקעין ותכנון ובניה מס שבח במכירת דירה

הדיון הזה מכיל תגובה 1, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  seadmin לפני 3 שנים, 11 חודשים.

  • מאת
    תגובות
  • #3421 תגובה

    רון

    פרסמתי את הדירה שלי באר שבע למכירה באמצעות משרד תיווך

    אין לי דירה נוספת מלבד הדירה שאני מוכר

    כמה מס שבח אני משלם במכירה?

  • #3429 תגובה

    seadmin
    מנהל בפורום

    רון שלום

    מס השבח מחושב, ככלל, כהפרש בין מחיר מכירת הדירה למחיר קניית הדירה, בצמוד למדד ובקיזוז הוצאות רכישה והשבחת הנכס.

    ככל וקיים שבח (רווח הון), עליך לבדוק האם הנך זכאי לפטור ממס שבח או להפחתה בהתאם להוראות הדין.

    למשל, במקרה והדירה שלך הנה דירת מגורים מזכה, וככל ומדובר בדירה יחידה שלך (לרבות דירה יחידה של רעייתך ושל הילדים עד גיל 18), והנך הבעלים של הדירה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיא נהיתה דירת מגורים, ולא מכרת במשך 18 חודשים דירת מגורים אחרת בפטור דומה, הנך עשוי להיות זכאי לפטור ממס שבח בעת המכירה.

    חוק מס שבח הנו מורכב וכולל אלמנטים רבים, ומומלץ ביותר (ואף הכרחי) כי במסגרת העסקה תלווה ע"י עורך דין מטעמך (עוד משלב המו"מ) כאשר עורך דינך יבחן, בין היתר, את החשיפה שלך למס שבח טרם העסקה.

    בברכה,

    ליטל גוטנטג, עו"ד

מענה ל־מס שבח במכירת דירה
פרטים:





<a href="" title="" rel="" target=""> <blockquote cite=""> <code> <pre> <em> <strong> <del datetime=""> <ul> <ol start=""> <li> <img src="" border="" alt="" height="" width="">

כתיבת תגובה חדשה
סניף ראשי - דרך אבא הלל סילבר 7 (בית סילבר) רמת גן 5252204, טל: 03-6122772, פקס: 03-6122773, office@se-law.co.il
סניף אילת - שדרות התמרים 21, "בית הארד" , אילת, מיקוד 88000, טל: 08-6525115, פקס: 08-6525116
Sherf, Elkayam & Co. - Law Office, Tuval 11 st. (Laz-rom house), Ramat-Gan, 52522, Tel: 03-6122772, Fax: 03-612277, office@se-law.co.il